La Generalitat compra siete plantas del Banco de España en plaza Catalunya para reducir alquileres, rehabilitar espacios y concentrar equipos públicos mientras el banco impulsa su laboratorio de IA en Barcelona
El Govern de la Generalitat, presidido por Salvador Illa, ha cerrado un acuerdo para adquirir la mitad de las plantas del histórico inmueble del Banco de España en la plaza Catalunya de Barcelona. La operación contempla la compra de siete plantas, que suman más de 13.000 metros cuadrados, por un importe de 58,4 millones de euros, según fuentes próximas a las negociaciones.
Este movimiento forma parte de una estrategia dirigida a sustituir alquileres por inmuebles en propiedad con el fin de reducir costes recurrentes y concentrar servicios. La adquisición se realiza mediante un pago fraccionado en cuatro anualidades y va acompañada de un plan de rehabilitación cuyo presupuesto asciende a 36,9 millones de euros.
El proyecto prevé la mudanza progresiva de personal público y la posibilidad de agrupar equipos dispersos actualmente en locales arrendados en Barcelona.
Motivaciones económicas y ahorros previstos
La principal justificación financiera de la compra es la reducción de la carga por alquileres. Con la liberación de contratos y el traslado de departamentos, la Generalitat estima un ahorro inmediato de 4,5 millones de euros al año, que se traduce en una previsión de más de 98 millones en una década. En paralelo, el plan de rehabilitación se amortizaría en un horizonte de alrededor de 24 años, según los cálculos del Govern.
Impacto en la gestión y en los servicios
Además del efecto contable, la concentración de equipos en un mismo edificio busca generar eficiencias operativas: menores costes en servicios de limpieza, vigilancia y mantenimiento, y mejora en la coordinación entre oficinas. Se contempla la reubicación de unas 700 personas en las nuevas dependencias, aunque la ejecución requerirá obras y adecuaciones previas.
Consecuencias para el Banco de España y su sede barcelonesa
Para el Banco de España, la venta representa una manera de dar uso a espacios que se consideraban infrautilizados. El gobernador, José Luis Escrivá, ya había admitido que el edificio no explotaba todo su potencial y buscaba fórmulas para que la sede fuera más activa. Tras la operación, el banco concentrará su actividad ordinaria en las plantas que se mantienen y dedicará recursos al fortalecimiento de un laboratorio de inteligencia artificial con base en Barcelona.
El laboratorio ‘Delta’ y refuerzo tecnológico
El denominado proyecto Delta es el laboratorio de IA que el Banco de España está impulsando en la ciudad. Actualmente cuenta con 14 personas y se prevé la incorporación de 18 perfiles adicionales antes de finalizar el año en curso, según las fuentes. El equipo estará dirigido por Ignasi Belda, que procede del Parc Científic de Barcelona y de la Agencia Española de Supervisión de la Inteligencia Artificial (Aesia). Una de las funciones del laboratorio será experimentar y aplicar nuevas tecnologías en labores de supervisión y análisis.
Detalles del inmueble y calendario
La sede del Banco de España en Barcelona ocupa más de 27.000 metros cuadrados en total. Con la venta de las siete plantas (de la segunda a la octava), el banco conservará el resto del edificio para sus dependencias y para el crecimiento del laboratorio tecnológico. La rehabilitación, indispensable antes del traslado, requerirá la inversión indicada y la previsión del Govern sitúa el traslado a las nuevas oficinas hacia el año 2033.
Forma de pago y uso de espacios
El acuerdo incorpora un esquema de pago en cuatro anualidades, lo que atenúa el impacto inmediato sobre las cuentas públicas. Además de personal de la Generalitat, la idea es que otros organismos y entidades del sector público que hoy ocupan locales alquilados puedan reubicarse en estas plantas, con el objetivo de centralizar actividades y mejorar la representación institucional en puntos estratégicos de Barcelona.
Contexto histórico y precedentes
El Banco de España tiene presencia en Barcelona desde 1874, con varias sedes sucesivas hasta la actual, inaugurada en 1955 en la plaza Catalunya. En años recientes parte del inmueble había albergado tribunales administrativos y la abogacía del Estado, aunque algunas plantas habían quedado vacías. La operación de compra por parte de la Generalitat enlaza con tendencias recientes de revertir la política de desinversión iniciada durante la crisis financiera de 2007, cuando la administración vendió activos para obtener liquidez.
Un precedente reciente es la recompra del edificio Torre Muñoz en el paseo de Gràcia, recuperado por la Generalitat el año pasado; ejemplos como ese ilustran la voluntad de recuperar presencia institucional en inmuebles céntricos y bien situados para mejorar la atención a la ciudadanía y la visibilidad pública.
Balance final
La adquisición de las siete plantas del Banco de España en plaza Catalunya representa una apuesta por la propiedad inmobiliaria como herramienta para reducir costes corrientes, optimizar la gestión administrativa y potenciar iniciativas tecnológicas en Barcelona. Mientras la Generalitat asume la rehabilitación y la relocalización de personal, el Banco de España consolida su apuesta por la investigación aplicada a través del laboratorio Delta, lo que sugiere un uso más intenso y diversificado de la sede barcelonesa.
