En agosto, el número de transacciones de vivienda experimentó un aumento interanual del 6,2%, alcanzando las 38.061 operaciones, mientras que los precios se incrementaron un 4,3%, según informó el Consejo General del Notariado este jueves. El ritmo de las firmas de hipotecas también se aceleró, registrándose un crecimiento del 12,2%.
Estos datos reflejan una desaceleración comparativa con los aumentos de doble dígito observados en julio tanto en ventas como en hipotecas, pero indican que el mercado inmobiliario continúa activo. El precio promedio de la vivienda se situó en 1.599 euros por metro cuadrado, superando el incremento del 3% de julio.
En términos de tipos de propiedades, los apartamentos alcanzaron un coste de 1.789 euros, con un aumento del 4%, mientras que las casas unifamiliares se fijaron en 1.281 euros, lo que representa un alza del 5,2%. La mayoría de las comunidades autónomas reportaron incrementos en los precios, destacándose Castilla-La Mancha (62,9%), Navarra (25,6%), Asturias (17,1%) y Canarias (13,4%). Las únicas caídas se dieron en La Rioja (-6,8%), País Vasco (-6,6%), Galicia (-4,3%) y Andalucía (-0,02%). En Catalunya, los precios subieron un 0,5% durante este mes. Las comunidades con mayor dinamismo en el número de operaciones respecto al año anterior fueron Castilla y León (+22,5%, con 2.687 operaciones), Asturias (16,5%, 1.172 operaciones) y Castilla-La Mancha (15,4%, 2.011 operaciones). En Catalunya y Madrid, el crecimiento fue cercano al 5-6%, contabilizando 5.300 y 3.400 operaciones, respectivamente. Además, aproximadamente el 52% de las transacciones se realizaron con hipoteca.
El importe medio de las cerca de 20.000 transacciones alcanzó los 144.908 euros, mostrando una leve variación respecto al año previo (+0,05%). Además, hubo un aumento del 12,2% en la otorgación de créditos.
